Pripremite stan za prodaju

Pripremite stan za prodaju

 

Nazvala me ovih dana jedna gospođa s kojom sam vodila rijetko ugodan razgovor. Tema je bila priprema stana za prodaju. Pisala sam već puno na tu temu, snimala TV priloge i pričam svaki dan sa svakim klijentom i nikad nije dovoljno i rijetko dopire do centra za razumijevanje te vrste poruke. Kaže gospođa s početka priče da će ona isprazniti čitav stan i okrečiti ga za prodaju. Toliko me iznenadila da sam je skoro počela odgovarati, već sam i ja pod utjecajem ovih kojima se ne da uložiti energiju u pripremu nekretenine za prodaju. Ali, ona će zaista srediti stan kako se priliči, za prodaju.

Inspirirala me da još jednom otvorim ovu temu na blogu.

Nikad ne možete dobiti nešto za ništa. Znam da nekretnina sama po sebi ima neku tržišnu vrijednost, ali zašto ne uložiti malo svog vremena i dobiti više. Često puta dobiti više ne znači samo veću svotu na računu nakon isplate. Nekad to znači bržu prodaju, nekad znači jednostavniju prodaju, ponekad to donese u život nove ljude s kojima se ostvari lijep kontakt. Uložiti malo energije u popravke, pospremanje, bacanje smeća i nepotrebnih stvari sigurno će donijeti neki benefit. U to sam sigurna stotinu posto. Viđam to često i prakticiram osobno, tako da garantiram uspjeh.

Manji popravci su nešto što svatko može sam napraviti. Ako su slavine pune kamenca, svatko može za nekoliko kuna kupiti novi perlator ili kako ga ljudi vole zvati, sito, i zamijeniti ga bez ikakvog alata.

Ako su se vrata na kuhinji malo nakrivila, uz malo truda ih možete učvrstiti i složiti da ne izgledaju polomljeno. Neke stare fleke po zidu isto možete sami okrečiti da prostor izgleda čišće.

Važno je napraviti ovakve manje popravke iz više razloga… Ali najvažnije je da ne treba kupcima nametnuti pitanje o tome jeste li možda zanemarili neke velike probleme na nekretnini kad zanemarujete ove sitne popravke.
A prije svega prvi dojam je ono što svi pamte.  I ako je on dobar, zauvijek će ostati dobar, pa će i oni nedostatci koji kasnije postanu očiti biti manji. Znate kako se kaže: imate samo jednu šasnu za ostaviti dobar prvi dojam.

Čišćenje doma je prije svega stvar higijene, no to nažalost ne znači ništa. Nitko se ne rodi s tom sviješću da se životni prostor mora održavati čistim. To se uči kroz život, a poneki ljudi ne nauče nikad. Zato ja, kao agentica koja dođe takvima u doma, imam nezahvalnu ulogu zločeste učiteljice i stalno ponavljam:

posaugajte podove
operite suđe i posremite kuhinju
pospremite krevete i odjeću
operite prljavu odjeću jer ako dugo stoji smrdi
prozračite stan
pospremite cipele

I to napravite svaki put prije dolaska kupca!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *